【漢哲咨詢 北京金隅投資物業(yè)管理集團(tuán)有限公司管理標(biāo)準(zhǔn)化與內(nèi)控體系建設(shè)咨詢項(xiàng)目】

北京金隅投資物業(yè)管理集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱：投資物業(yè)集團(tuán)）成立于2018年9月，是A+H上市公司-北京金隅集團(tuán)股份有限公司的二級(jí)集團(tuán)公司，主要業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、休閑度假及相關(guān)服務(wù)領(lǐng)域，是金隅集團(tuán)發(fā)展服務(wù)業(yè)的主要載體，公司傳承金隅集團(tuán)二十余載商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，具有專業(yè)的資管運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力，經(jīng)營(yíng)管理的寫字樓、商業(yè)配套等項(xiàng)目90余萬(wàn)平米，項(xiàng)目平均出租率保持較高水平；在管物業(yè)項(xiàng)目100余個(gè)，管理面積1300多萬(wàn)平米，綜合實(shí)力位居北京物業(yè)管理行業(yè)前列，位列中物協(xié)“2020物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)”第68位，專業(yè)化能力、品牌知名度、出租率、收益率多年保持北京乃至全國(guó)領(lǐng)先水平。

本次金隅投資物業(yè)集團(tuán)與漢哲咨詢的合作內(nèi)容包括：對(duì)集團(tuán)、分公司、各項(xiàng)目部的組織管理狀況進(jìn)行全面調(diào)研，同步開(kāi)展內(nèi)控診斷并提出改進(jìn)建議。在此基礎(chǔ)上，基于集團(tuán)明確設(shè)立的三級(jí)管控架構(gòu)，梳理各級(jí)架構(gòu)之間的職能、職責(zé)、權(quán)限與崗位設(shè)置方案。基于細(xì)化的組織體系，開(kāi)展制度診斷與流程優(yōu)化，形成一套標(biāo)準(zhǔn)化的、適用于各分公司及項(xiàng)目部的標(biāo)準(zhǔn)化管理制度。在上述工作的基礎(chǔ)上，編制《內(nèi)部控制手冊(cè)》與《內(nèi)控評(píng)價(jià)手冊(cè)》，并形成初步的檢查評(píng)價(jià)底稿。由此推動(dòng)金隅投資物業(yè)集團(tuán)在管控模式落地、管理標(biāo)準(zhǔn)化、內(nèi)部控制與風(fēng)險(xiǎn)管理三個(gè)方面的系統(tǒng)能力建設(shè)與提升。

作為漢哲咨詢旗下的專業(yè)品牌，“漢哲內(nèi)控與風(fēng)險(xiǎn)管理研究中心”（HRCC）由來(lái)自于國(guó)內(nèi)外知名會(huì)計(jì)師事務(wù)所與風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢機(jī)構(gòu)的專家組成，專業(yè)從事企事業(yè)單位內(nèi)部控制、全面風(fēng)險(xiǎn)管理、合規(guī)管理等方面的咨詢、研究及培訓(xùn)工作。與其他內(nèi)控與風(fēng)險(xiǎn)咨詢公司相比，由于漢哲咨詢集團(tuán)兼有組織管控、規(guī)章制度、流程再造、組織優(yōu)化等多個(gè)相關(guān)領(lǐng)域的咨詢服務(wù)，且建立了專門的“制度與內(nèi)控大數(shù)據(jù)系統(tǒng)”，由此決定了HRCC有能力將風(fēng)險(xiǎn)管理與企業(yè)制度、流程、組織管理有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，使得內(nèi)控與風(fēng)險(xiǎn)管理通過(guò)嵌入的方式融入企業(yè)的制度、流程與管理機(jī)制之中，更加直接和有效。

本次金隅投資物業(yè)集團(tuán)的項(xiàng)目，恰是一個(gè)管控體系落地、標(biāo)準(zhǔn)化管理與內(nèi)控體系結(jié)合的綜合性咨詢項(xiàng)目，憑借服務(wù)數(shù)十家物業(yè)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，漢哲有能力幫助金隅物業(yè)建立更為專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理組織、流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)體系，從而為后續(xù)內(nèi)部控制體系的建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，這也是金隅投資物業(yè)集團(tuán)在多家咨詢機(jī)構(gòu)中選定漢哲HRCC提供服務(wù)的原因。

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